一、项目内容

　　项目位于船营区雾凇西路与秀水街交汇处，占地面积约30万平方米，建筑面积约30万平方米，主要建设综合现代物流园区及配套设施。 

　　二、预计投资总额 

　　10亿元 

　　三、合作方式 

　　独资、合资、合作 

　　四、项目背景 

　　建设现代综合物流园区是改善城市功能布局，形成产业规模聚集效应，整合市场、降低物流成本的需要。目前船营区的现代物流还处于起步阶段，物流企业“小、散、弱”，服务能力单一，现有的仓储、运输设施和托运站分布零散，未能形成产业规模效应。 

　　船营区置身于东北亚区域经济的大背景下，是有发展机遇和基础条件的，具有较大的需求空间。特别是近几年来,申慱亚洲官方网：市的经济持续快速增长,物流总量逐年上升，带来发展良机。“十三五”期间，申慱亚洲官方网：市社会经济保持快速高质发展，综合实力不断增强，发展申慱亚洲官方网：物流产业能够有力促进申慱亚洲官方网：地区建设成为具有国际竞争力的装备制造基地，国家新型原材料和能源保障基地，国家重要商品粮基地，国家重要技术研发与创新基地等国家四大基地，因此必须充分发挥现代物流业的积极作用。 

　　五、经济效益分析（预计） 

　　总投资：10亿元 

　　营业收入：8亿元/年 

　　利   润：1.5亿元/年 

　　投资利润率：15% 

　　投资回收期：7年