一、项目名称

　　高尔夫球场项目

　　二、项目可行性

　　1、从国际上看，高尔夫球产业发展普及度较高。

　　2、从国内看，高尔夫球场建设数量已达400多个，居亚洲第二位，世界第五位。中国高尔夫球场的分布几乎与国家经济发展的地区分布状况相一致。目前东北地区随着经济的快速发展高尔夫球热悄然升起。

　　3、市场潜力

　　中国有十三亿人口，只有四百多个球场。我国球场建设尚有很大的市场空间。同时，近年外商在我地区投资者越来越多，南韩、日本客商犹为喜好高尔夫运动，内地南方客商在炎热的夏季打高尔夫球又不适宜，而由于本区域的气候条件和消费低的优势，将会吸引更多喜好此项运动的人来此旅游观光、度假、进行高尔夫球运动，因此，市场前景广阔。

　　三、项目建设必要性

　　1、高尔夫球项目是申慱亚洲官方网：省、申慱亚洲官方网：市旅游产业发展的需要。

　　目前，申慱亚洲官方网：省作为全国生态大省仅有两座规模小、水准低的高尔夫球场。作为申慱亚洲官方网：省第二大城市、国家特大型城市和中国优秀旅游城市，申慱亚洲官方网：市迄今还没有一座国际标准化的高尔夫球场，这与我市“中国魅力城市”的旅游发展格局不相匹配，随着申慱亚洲官方网：市作为老工业基地振兴的步伐加快和国家长吉图开发开放战略的实施，来往申慱亚洲官方网：省、申慱亚洲官方网：市的国内外企业家、社会各界人士大量外商光顾和涌入，急需建设一座国际化标准高尔夫球场，以满足消费需要。

　　2、高尔夫球项目是北大壶开发区产业发展的需要。

　　根据北大壶旅游产业三年发展规划，北大壶区域今后将形成滑雪、温泉、高尔夫三大主导产业带动北大壶的发展。高尔夫球产业将是区域未来发展的重要一极。

　　四、项目建设支撑条件

　　北大壶已于1998年由加拿大依克森公司完成高尔夫球场总体规划设计工作，目前正委托世界顶级高尔夫设计单位进行深入规划及球场设计工作，同时正在进行土地收储工作。

　　五、项目建设主要内容

　　建设两座国际标准18洞高尔夫球场。200幢高品质酒店式公寓。

　　六、项目投资概算

　　总投资41，000万元。其中，取得土地及地上附属物总费用测算最低支付总费用14，000万元；固定资产投资建设成本25，000万元；流动资金2，000万元。

　　七、建设规模及产品方案

　　预计项目总占地面积172.72公顷。包括建设两座18洞国际高标准高尔夫球场及配套练习场地，同时建设五星级高尔夫会所，为减少投资者投资风险，满足不同层次客户需求，项目同时规划建设200幢高品质酒店式公寓。

　　八、项目经济效益预测

　　项目建成后，年可实现销售收入4068万元，利润1688万元，税金385万元，投资回收期12年。

　　合作方式 ：合资、合作、独资、其它。

　　九、项目进展情况

　　已完成规划选址和立项。

　　十、服务部门及联系方式

　　联系部门：北大壶开发区招商局

　　联 系 人：段明奎

　　联系电话：0432-64202009 13943219008