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诉求留言诉求标题：筑石XXXXXXXX住宅转商用，还有营业执照？诉求时间：2024-11-15 10:30诉求内容： 尊敬的领导，您们好：筑石XXXXXXXXXXX，原本是商品住宅房，在没有经过有利害关系的业主一致同意的情况下，现已转成商业网点开设线下超市，超市名称为XXXXX超市。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条之规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。还请相关部门到现场核实此情况并作出相应处罚，望盼答复，谢谢！尊敬的领导，您们好：筑石XXXXXXXXXXX，原本是商品住宅房，在没有经过有利害关系的业主一致同意的情况下，现已转成商业网点开设线下超市，超市名称为XXXXX超市。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条之规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。还请相关部门到现场核实此情况并作出相应处罚，望盼答复，谢谢！
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诉求回复回复部门：申慱亚洲官方网：市城市管理局回复时间：2024-11-18 09:13回复内容： 您好，您反映的问题不在城管局的管辖范畴内，关于住宅改变为经营性用房的情况，根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，擅自改变建筑物使用性质的，城乡规划主管部门有权责令限期改正，并处以罚款等行政处罚，应属于规划和自然资源局的管理范畴；颁发营业执照的权限在市场监督管理局。建议您可以向以上相关部门反映，感谢您的关注！
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